قرارداد نگهبان در مجتمع تجاری | راهنمای کامل + دانلود نمونه قرارداد

قرارداد نگهبان در مجتمع تجاری و راهنمای کامل + دانلود نمونه قرارداد

قرارداد نگهبانی در مجتمع تجاری یکی از مهم‌ترین اسناد حقوقی برای تأمین امنیت محیط‌های تجاری و حفظ اموال و دارایی‌های مستأجران و مشتریان است. این قرارداد میان مالک مجتمع تجاری یا مدیریت ساختمان و یک نگهبان یا شرکت خدمات حفاظتی منعقد می‌شود. در این مقاله، شرایط، نکات حقوقی و نمونه قرارداد نگهبانی مجتمع تجاری را بررسی می‌کنیم.

ویژگی قرارداد نگهبان مجتمع تجاری :

• نوع فایل: به صورت word , pdf
• تعداد صفحات:۲ صفحه
• تعداد ماده : ۱۱ ماده
• امضاء:مکانی مخصوص امضاء طرفین درج شده
• نوع فونت : ب نازنین
• شاهد: دارد
• قابلیت چاپ : دارد
• قابلیت ویرایش:دارد

برای تهیه قرارداد با جزئیات کامل تنظیم شده مطابق قوانین حقوقی ایران از طریق خرید اقدام نمائید پس از پرداخت فایل اصلی قرارداد (ورد و پی دی اف) بلافاصله دانلود می شود.

فایل قرارداد قابل ویرایش و چاپ می باشد

قرارداد نگهبان در مجتمع تجاری چیست؟

قرارداد نگهبانی، یک سند رسمی و حقوقی است که به‌منظور تعیین وظایف، حقوق و تعهدات نگهبان در یک مجتمع تجاری تنظیم می‌شود. این قرارداد ممکن است بین مدیریت مجتمع تجاری و یک نگهبان فردی یا شرکت‌های خدمات امنیتی منعقد گردد.

چرا قرارداد نگهبان در مجتمع‌های تجاری مهم است؟

•تأمین امنیت مغازه‌ها و فروشگاه‌ها

•کنترل ورود و خروج افراد و وسایل نقلیه

•نظارت بر پارکینگ و دوربین‌های مداربسته

•حفاظت از اموال مشتریان و کسبه

•مدیریت بحران و جلوگیری از سرقت و خرابکاری

نکات کلیدی در تنظیم قرارداد نگهبان مجتمع تجاری

برای تهیه یک قرارداد استاندارد و قانونی، باید موارد زیر در متن قرارداد لحاظ شود:

✅ مشخصات طرفین (مدیریت مجتمع تجاری و نگهبان یا شرکت حفاظتی)

✅ وظایف و مسئولیت‌های نگهبان

✅ ساعات کاری و شیفت‌بندی

✅ حقوق و مزایا و بیمه تأمین اجتماعی

✅ مقررات مربوط به تخلفات و شرایط فسخ قرارداد

وظایف نگهبان در مجتمع تجاری

نگهبان مجتمع تجاری موظف است:

✔️ کنترل ورود و خروج مشتریان، کارکنان و وسایل نقلیه

✔️ نظارت بر دوربین‌های مداربسته و سیستم‌های امنیتی

✔️ مدیریت حوادث و گزارش‌نویسی در صورت وقوع سرقت یا خرابکاری

✔️ برقراری نظم و ایجاد امنیت در محوطه داخلی و بیرونی مجتمع

✔️ همکاری با نیروهای انتظامی در مواقع اضطراری

نمونه قرارداد نگهبان مجتمع تجاری

(این قرارداد به عنوان نمونه می باشد برای تهیه اصل فایل(word,pdf) که با جزئیات بیشتر قوانین و ماده هایی برای طرفین کارفرما و نگهبان لحاظ گردیده از طریق پرداخت اقدام نمائید.)

ماده ۱ – طرفین قرارداد

این قرارداد میان شرکت/مدیریت مجتمع تجاری … به نمایندگی …، که از این پس “کارفرما” نامیده می‌شود، و آقای …، فرزند …، به شماره ملی …، که از این پس “نگهبان” نامیده می‌شود، به‌شرح زیر منعقد می‌گردد.

ماده ۲ – موضوع قرارداد

حفاظت و تأمین امنیت مجتمع تجاری … واقع در آدرس … و انجام وظایف مربوط به نگهبانی.

ماده ۳ – مدت قرارداد

این قرارداد از تاریخ … تا تاریخ … به مدت … ماه منعقد شده و با رضایت طرفین قابل تمدید است.

ماده ۴ – ساعت کاری و شیفت‌ها

✅ شیفت صبح: … تا …

✅ شیفت عصر: … تا …

✅ شیفت شب: … تا …

در صورت نیاز به اضافه‌کاری، نگهبان طبق قانون کار مستحق دریافت حقوق اضافه‌کاری خواهد بود.

ماده ۵ – حقوق و مزایا

۱.حقوق ماهیانه مبلغ … ریال مطابق با قانون کار تعیین شده است.

۲.نگهبان تحت پوشش بیمه تأمین اجتماعی و بیمه حوادث قرار می‌گیرد.

۳.در صورت اضافه‌کاری یا مأموریت ویژه، حقوق مربوطه پرداخت خواهد شد.

ماده ۶ – تعهدات نگهبان

۱.کنترل دقیق ورود و خروج افراد و وسایل نقلیه به مجتمع تجاری

۲.نظارت بر پارکینگ، انبارها و راهروهای عمومی مجتمع

۳.گزارش هرگونه حادثه مشکوک و همکاری با مدیریت امنیتی مجتمع

۴.عدم ترک محل خدمت بدون هماهنگی با کارفرما

۵.رعایت مقررات داخلی مجتمع تجاری و دستورالعمل‌های حفاظتی

ماده ۷ – شرایط فسخ قرارداد

۱.کارفرما می‌تواند در صورت عدم رعایت مقررات، سوءرفتار، ترک پست و افشای اطلاعات امنیتی، قرارداد را فسخ نماید.

۲.نگهبان می‌تواند با اعلام حداقل ۱۵ روز قبل، درخواست فسخ قرارداد دهد.

جمع‌بندی

قرارداد نگهبانی مجتمع تجاری، یکی از مهم‌ترین ابزارهای تأمین امنیت برای مدیریت ساختمان‌های تجاری، مغازه‌ها و پارکینگ‌ها است. تنظیم یک قرارداد استاندارد، می‌تواند از اختلافات حقوقی و مشکلات امنیتی جلوگیری کند.